スカイコート文京小石川

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
1,760万円
97.6万円/㎡
相場
1,903万円
105.6万円/㎡
1,138
1,648
2,158
2,669
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,158万円
91.4万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
スカイコート文京小石川
1,760万円（97.6万円/㎡）/ 4階 / 18.03㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,760万円97.6万円4階 18.03㎡ 1R-
2024/06/181,910万円105.9万円6階 18.03㎡ 1K西
2023/12/162,050万円113.7万円6階 18.03㎡ 1K西
2021/06/191,800万円99.8万円6階 18.03㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2024/10/20菱和パレス文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 1,820万円96.4万円18.87㎡1K2階 / 7階建 西1998年30戸RC
2023/11/26菱和パレス飯田橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 1,890万円87.3万円21.66㎡1K1階 / 9階建 西1999年35戸SRC
2023/09/19パレステュディオ文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,030万円99.3万円20.44㎡1K1階 / 9階建 北2002年41戸RC
2024/09/01ロアール文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,060万円101.1万円20.37㎡1K3階 / 6階建 -2002年22戸RC
2025/05/06ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
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2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/03/19菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
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2024/04/15パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,800万円137.1万円20.42㎡1K10階 / 10階建 北2002年36戸RC
2025/05/16ルーブル文京音羽
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文京区音羽一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、文京区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は文京区の平均と比較して8.4%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積8.03㎡〜28.03㎡の平均販売価格
東京都
99.3万円/㎡
前年比+10.6%
文京区
106.5万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名スカイコート文京小石川
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
築年月1997年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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